新築売戸建住宅 千葉市花見川区 畑町 2階建 3LDK

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価格 3,290万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ総武線 / 新検見川駅
【バス】4分 畑町西 停歩3分
所在地 千葉県千葉市花見川区畑町
築年月 2024年12月

 建物面積 95.63㎡ 土地面積 実測 130.46㎡
私道負担面積 4.11㎡

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新検見川駅
    【バス】4分 畑町西 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市花見川区畑町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：3戸
    工事完了予定年月：2024年12月
    2号棟 千葉市花見川区畑町22-1期
    【法令】景観法【その他制限事項】法第22条

    区域 都市再生特別措置法 景観法 宅地造成法規制区域 農地法 道路斜線 北側斜線 日影規制：4h-2.5h/1.5m 土地面積：路地状部分約20平米含
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 千葉市花見川区畑町２２－１期
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 95.63㎡
    土地面積 実測 130.46㎡ 私道負担面積 4.11㎡
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東2.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1W建05328号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1041791257
    情報公開日 2024/12/01 次回更新予定日 2024/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちぎ

    交通：
    京成本線／八千代台　徒歩1分
    住所：
    千葉県八千代市八千代台北１丁目４－８　ＩＣＨＩＧＩビル３階
    TEL：
    047-405-9180
    FAX：
    047-405-9183
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１６９９８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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