売戸建住宅 鎌ケ谷市 中佐津間２丁目 (六実駅) 2階建 4DK

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価格 1,480万円 間取り 4DK
交通 東武野田線 / 六実駅 徒歩11分
所在地 千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目
築年月 1983年12月(築41年1ヶ月) 建物面積 70.59㎡ 土地面積 公簿 67.94㎡
私道負担面積 32.00㎡

ポイント

リフォーム　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 六実駅 徒歩11分
    その他交通 東武野田線 / 高柳駅 徒歩18分
    東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩30分
    所在地 千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.40㎡
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鎌ヶ谷市中佐津間２丁目中古戸建
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6　洋 6･4.5　DK 6） 建物面積 70.59㎡
    土地面積 公簿 67.94㎡ 私道負担面積 32.00㎡
    築年月 1983年12月(築41年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器　　シャワートイレ交換
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング、全室ＬＥＤ照明器具、ＴＶモニターホン設置
    ■外装：2024年11月　外壁　　外壁１階部分とブロック塀塗装
    ■その他：2024年11月　　シロアリ防蟻工事実施、プロパンガスから都市ガスへ切り替え工事済み。駐車場増設、宅配ＢＯＸ付きポスト設置、耐震壁補強、基礎通し柱に外付けホールダウン金物設置。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南4.2m 私道 接面9.5m　東4.2m 私道 接面4.6m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984392836
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちぎ

    交通：
    京成本線／八千代台　徒歩1分
    住所：
    千葉県八千代市八千代台北１丁目４－８　ＩＣＨＩＧＩビル３階
    TEL：
    047-405-9180
    FAX：
    047-405-9183
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１６９９８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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