売マンション 東急ドエル・アルス西船橋 205 3LDK

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価格 2,980万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 京成本線 / 海神駅 徒歩9分
所在地 千葉県船橋市海神町南１丁目
築年月 1994年2月(築30年11ヶ月) 面積 壁芯 61.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 海神駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 西船橋駅 徒歩15分
    ＪＲ総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
    所在地 千葉県船橋市海神町南１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 48.48万円/㎡
    管理費 11,400円/月 修繕積立金 11,530円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 東急ドエル・アルス西船橋 205
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　人感センサー付照明　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：長谷工コーポレーション
    施工・長谷工コーポレーション、管理・東急コミュニティー。駐車場５，０００ｍｍ　×１８００ｍ

    ｍ機会式あり　２０２５年１月大規模修繕工事あり玄関ドア変更・エレベーター更新　２０２５年１月大規模修繕工事予定あり　玄関ドア・エレベーター等工事あり。周辺環境：海神南小学校：約５０ｍ　海神中学校：約１８００ｍ　オーケースーパー海神南：約３００ｍ　コーナン船橋海神店：８３０ｍ　イオンモール船橋：１８００ｍ　船橋中央病院：約６００ｍ　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.7　LDK 11.8）
    専有面積 壁芯 61.48㎡ バルコニー 11.02㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年2月(築30年11ヶ月) 総戸数 87戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2024年07月　　キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換　床・和室・カーペット・壁紙交換・床交換　内装リフォーム
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：水回り・和室・床・カーペット全交換・クロス変更
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　収納
    その他：玄関ドア２０２５年１月更新・エレベーター２０２４年年内更新
    駐車場 近有　13,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983963254
    情報公開日 2024/10/25 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちぎ

    交通：
    京成本線／八千代台　徒歩1分
    住所：
    千葉県八千代市八千代台北１丁目４－８　ＩＣＨＩＧＩビル３階
    TEL：
    047-405-9180
    FAX：
    047-405-9183
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１６９９８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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